TWÓJ KOSZYK

Koszyk jest pusty
 
ksiazka tytuł: Zarządzanie najmem. Poradnik dla właścicielek mieszkań na wynajem autor: Sławek Muturi
FORMY I KOSZTY DOSTAWY
  • 0,00 zł
Produkt w wersji cyfrowej - więcej informacji tutaj

Zarządzanie najmem. Poradnik dla właścicielek mieszkań na wynajem

Wersja elektroniczna (brak aktualizacji)
Wydawnictwo: Studio Emka
ISBN: 978-83-62304-71-4
Wydanie: 2011 r.
Język: polski

Dostępność: aktualnie niedostępny
33,00 zł 28,10 zł
Powiadom, gdy będzie dostępny
 
Powiadomienie o dostępności towaru
Obrazek ochronny
 

Wszystkim właścicielom chodzi o to, aby osoba, która ma zamieszkać w ich mieszkaniu czy domu dbała o nie, płaciła na czas, traktowała sąsiadów z respektem i nie absorbowała nadmiernie czasu. Marzą o idealnym najemcy. Zamiast marzyć powinni weryfikować potencjalnych najemców.
Dziś wielu właścicieli oddaje swoje mieszkanie pierwszej osobie, która zaakceptuje wysokość czynszu. A to bardzo ryzykowne. Oddajesz swój cenny majątek nieznanej osobie. Jeśli spłacasz kredyt na zakup tej nieruchomości, to zwiększasz ryzyko popadnięcia w długi, gdy najemca okaże się niewypłacalny. Jeśli trafisz na prawdziwych oszustów, pozbycie się ich z twojego własnego mieszkania pochłonie twój czas, energię, gotówkę.
W świecie biznesu firmy, które nie potrafią identyfikować ryzyk lub nie podejmują działań zmierzających do ograniczenia ujemnych skutków ewentualnych negatywnych zdarzeń, prędzej czy później popadają w poważne kłopoty. Nie inaczej jest w przypadku najmu.     
Najważniejszymi działaniami na rzecz ograniczania ryzyka złych najemców są: rzetelna selekcja najemców; porządnie skonstruowana i czytelna dla najemcy umowa najmu; szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy; pobranie kaucji; regularne monitorowanie płatności oraz stanu mieszkania; zbudowanie odpowiedniej relacji biznesowej z najemcą. Żadne z tych narzędzi samo z siebie nie wyeliminuje całkowicie ryzyka wynajęcia twojego mieszkania niewłaściwej osobie. Niemniej stosowanie całej palety narzędzi istotnie to ryzyko zmniejszy.

Powody, dla których warto kupić tę książkę!

Niniejszy Poradnik:

  • To kompendium wiedzy nt. procesów związanych z najmem:

- od przygotowania mieszkania pod najem,
- poprzez odbieranie telefonów, zapisy umowne, rozliczanie płatności,
- aż po rozwiązanie umowy z najemcą.

  • Bazuje na wieloletnim doświadczeniu:

- jest silnie osadzony w polskich realiach,
- pierwsza tego typu książka na polskim rynku,
- możesz sięgać do Poradnika po praktyczne wskazówki na każdym etapie cyklu najmu.

  • Wprowadza nowe standardy najmu:

- lepsze zabezpieczenie interesów właścicielek:
- przytacza sprawdzone na świecie rozwiązania, nieobecne dotąd na polskim rynku    
- przyczynia się do stopniowego „cywilizowania się” rynku najmu w Polsce.
    

  • Dzięki zastosowaniu porad opisanych w Poradniku, będziesz miała:

- mniej kłopotów z najemcami,
- więcej czasu dla siebie,
- krótsze okresy pustostanów,
- wyższe przychody z najmu,
- niższe koszty utrzymania mieszkania,
- będziesz w stanie podnieść wartość swojego mieszkania,
- nabędziesz większej pewności siebie.
    

  • Czytelnicy Poradnika otrzymają wsparcie na blogu www.fridomia.pl

- będą mogli zadawać szczegółowe pytania,
- uzyskają dodatkowe porady od autorów,
- dostęp do bieżąco uaktualnianych procedur.

  • Poradnik został napisany w bardzo prosty, przystępny sposób:

 

  • Jeśli obawiasz się „złych najemców”, Poradnik pomoże Ci przezwyciężyć obawy:

- zobaczysz praktyczne metody ograniczania ryzyka,
- autorzy pokażą Ci jakich błędów powinnaś unikać.

  • Jeśli masz już jakieś przykre doświadczenia z najmem:

- dowiesz się jak mogą Cię wspomóc firmy zewnętrzne,
- znajdziesz podpowiedzi czym się kierować wybierając taką firmę.

 

Sławek Muturi - absolwent SGH, UW oraz London Business School. W maju 2009 roku zrezygnował z etatu oraz ze współwłasności w globalnej firmie konsultingowej. Wcześniej przez 17 lat współpracował z największymi firmami w Polsce i na Bałkanach, nabywając głęboką wiedzę z zakresu strategii, finansów, zarządzania zmianą.
Równolegle do pracy na etacie, Sławek systematycznie budował swoją wolność finansową. W 1998 roku kupił swoje pierwsze mieszkanie na wynajem, a potem konsekwentnie powiększał swój portfel nieruchomości. Swoją praktyczną wiedzę uzupełniał na konferencjach branżowych w Anglii, USA oraz na podyplomowych studiach. Posiada licencję zarządcy nieruchomości. W grudniu 2009 założył spółkę Mzuri, która dziś obsługuje ponad 150 mieszkań i domów na wynajem.
Wypracowaną wolność finansową Sławek wykorzystuje m.in. na dzielenie się wiedzą i umiejętnościami z innymi.  Był współautorem książki Wolność finansowa dzięki inwestowaniu w nieruchomości. Na bazie książki powstał blog www.fridomia.pl, który dziś gromadzi około 350 Czytelniczek i Czytelników dziennie. Sławek popularyzuje ideę wolności finansowej na łamach gazet i czasopism (m.in „Gazeta Dom”, „Dziennik Łódzki”, „MIDA”); udziela wywiadów; przemawia na konferencjach. Jest członkiem Komisji Rewizyjnej Polskiej Izby Nieruchomości.
Odwiedził wszystkie kraje na świecie, oprócz Sudanu Południowego, który planuje odwiedzić wkrótce. Spisuje liczne wspomnienia z podróży. Co roku uczy się jakiegoś języka obcego. Aby zadbać o swoje zdrowie, raz w roku jeździ na 2-tygodniowe turnusy do sanatorium. Czyta dużo książek, a te najciekawsze, związane z wolnością finansową, recenzuje na łamach bloga www.fridomia.pl.

 

Newsletter

Newsletter
Zapisz Wypisz

Płatności

Kanały płatności

orbita akceptuje płatności:

  • płatność elektroniczna eCard (karta płatnicza, ePrzelew)
  • za pobraniem - przy odbiorze przesyłki należność pobiera listonosz lub kurier